×

Ипотека-2019

Ипотека-2019

Ипотека-2019: сюрпризов нет, но есть проблемы

В январе подорожала ипотека Сбербанка.

Рост составил 1 процентный пункт для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше, а также 1,2 п.п. для кредитов с первоначальным взносом менее 20%. Нововведение касается только новых заявок и не распространяется на военную ипотеку и льготное кредитование для семей с детьми. Кроме того, повысил ставки на 0,6 и ВТБ.

Какие предположения можно сделать из этих слагаемых? Портал Banki.ru опубликовал следующее мнение экспертов: ипотека так и будет дорожать всё первое полугодие 2019 года, а потом наступит затишье. Естественно, инфляция, дорожающая ипотека, падение уровня доходов населения обязательно отразится на рынке недвижимости. Эксперты уже предполагают, что объёмы ипотечного кредитования уменьшатся на 20%.

Журналисты РБК подготовили прогнозы относительно ситуации на ипотечном рынке в 2019 году. Вот мнения опрошенных специалистов тезисно:

— если в 2018 году Россия переживала ипотечный бум, на фоне низкой платёжеспособности и роста ставок 2019 рынок откатиться к показателям 2017 года;

— потенциала сокращения ставок в краткосрочной перспективе нет;

— многое зависит от решения Центробанка по ключевой ставке;

— откладывать вопрос о том, чтобы взять кредит, не стоит — лучших условий в 2019 году не будет, а стоимость жилья вырастет;

— если у вас уже есть кредит, вам не о чем беспокоиться — процент уже зафиксирован в договоре

— эксперты сошлись на мнении, что ставки кредитования в 2019 году составят 10-11%.

Что ещё может повлиять на рынок недвижимости?

— первый зампред ЦБ Сергея Швецова ещё с 2018 года предлагает ввести «ипотечные каникулы» сроком на один года для россиян, потерявших работу. Он уточнил, что за один раз можно будет отдыхать от выплат максимум полгода, а потом человек снова должен вернуться в платёжный график;

— руководитель службы по защите прав потребителей финансовых услуг ЦБ Михаил Мамут считает, что необходимо ввести единый стандарт по оформлению ипотеки для банков. Если эта идея состоится, оформить кредит будет проще и безопаснее, но кредитные организации могут поднять ставки по ипотеке ещё выше.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Adblock
detector
Наверх